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土地二胎就是當土地已經申請過貸款,再以該土地的殘值向銀行或民間貸款機構申辦二次貸款,使土地抵押債權設定出現第二順位債權人。 不過因為土地的流通性沒有房屋來的高,所以大部分銀行只承辦土地一胎,土地二胎的貸款管道主要以融資公司為主。 土地二胎有哪些種類? 【農業用地】 非都市土地、都市土地農業區或保護區範圍內的農地。 只要是持有農地用地的農民或農地繼承者可以運用農地申貸,也能透過農舍、磚造房屋等進行貸款,擔保品就是以建物為主。 【自地自建的土地】 建築用地,可合法建設多種機構,如住宅、商辦大樓和店舖等。...
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汽車二胎借款貸款是什麼意思? 汽車二胎簡單來說,「汽車貸款」是用汽車向銀行借錢,利用既有的車輛估價、申請貸款,達到資金週轉的目的。且銀行需要聯徵、要您提供收入證明;通常需要一週的審核時間,而貸款額度依照車價及個人收入衡量,大約落在車輛殘值的七到八成。 汽車二胎借款是什麼意思? 後者「汽車借款」也是向銀行、當舖將汽車做為抵押品來借款。汽車借款主要承作以民間當舖為主,不會將顧客的車輛進行設定(也就是當您未履行合約時,不會將汽車強制出賣,將車子賣得價金作為優先償還),因此汽車有無銀行貸款皆可再辦汽車借款。...
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當鋪汽車借款用汽車跟融資公司借了一筆10萬元,利率標榜不到5%,但是辦理完成會收取開辦費、設定費、服務費等等,實際到手金額只有不到8萬,而且提前還款還有違約金,那麼真的划算嗎?所以辦理前事先了解限制,包含當鋪汽車借款免留汽車條件、完整的規範費用、汽車借款流程等也要非常注意。 當舖汽車借款條件與申請流程 當舖汽車借款條件是很基本的,只要是車主本人年滿20歲就能辦理: 1.準備好汽車借款文件 車主可以先透過線上諮詢或是來電詢問谷哥當鋪,初步了解需要準備的資料,一般而言須攜帶身分證及行照並把車輛行駛到本店。...
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土地二胎借款是什麼? 當你以土地向銀行、農會等金融機構辦理貸款後,因資金不足,又用同一土地向別家貸款機構辦理貸款的行為,就可稱為土地二胎借款或土地二順位貸款。辦理土地二胎借款時,貸款機構會根據土地殘值,評估可貸額度,再依貸款人條件進行方案審核,適合有大筆資金需求的人辦理。 土地二胎借款管道 目前辦理土地二胎的管道有銀行和民間貸款公司,以下是2種管道的比較: 比較項目 銀行土地二胎 當鋪土地二胎 申請條件 • 18~65歲國民 • 信用條件良好 • 有穩定工作且有薪轉證明 • 土地產權須完整 • 18~85歲國民 • 名下土地有殘值...
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當鋪汽車借款免留車是什麼? 無論是當鋪或銀行汽車借款,都可以提供汽車借款免留車的服務,透過車輛動保設定的方式,將車輛抵押權設定給貸款機構,借款人不只可以取得資金,還能繼續使用車輛,對急需資金又需要用車的人來說,是很方便的貸款選擇。然而汽車借款免留車對當鋪來說,須承擔更多風險,因此審核條件較嚴格,申請時必須滿足以下3個條件。 攜帶雙證件、汽車行照及保險卡。 將車輛開帶現場,核對車主身分。 如果汽車處於分期付款期間,需準備最近一期的繳款證明。 當鋪汽車借款如何申辦?完整解析利率、文件準備及申辦流程...