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二胎房貸是什麼？二胎房貸又可以稱作二順位房貸、二胎貸款、房屋二胎、次順位貸款、第二順位貸款，從字面上來說，二胎貸款也就是將原本已經有貸款的房屋，也就是第一順位房貸，運用這間房屋作為擔保品，向不同的銀行或者貸款公司申請房屋抵押貸款，這樣的貸款方式就是我們經常聽到的「二胎房貸」。 而二胎房貸會將債權抵押給兩個不同的債權人，雖然有房屋作為抵押品，但通常銀行會因為風險的關係，因此即便過件給出來的利率也會比較高，申請條件也會比第一順位貸款還嚴格，但和信用貸款相比，利率跟額度上還是具有更多的優勢。 二胎房貸與一胎房貸的差別為何？ 貸款項目...
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土地二胎就是當土地已經申請過貸款，再以該土地的殘值向銀行或民間貸款機構申辦二次貸款，使土地抵押債權設定出現第二順位債權人。 不過因為土地的流通性沒有房屋來的高，所以大部分銀行只承辦土地一胎，土地二胎的貸款管道主要以融資公司為主。 土地二胎有哪些種類? 【農業用地】 非都市土地、都市土地農業區或保護區範圍內的農地。 只要是持有農地用地的農民或農地繼承者可以運用農地申貸，也能透過農舍、磚造房屋等進行貸款，擔保品就是以建物為主。 【自地自建的土地】 建築用地，可合法建設多種機構，如住宅、商辦大樓和店舖等。...
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在當舖辦理享有汽車借款免留車是真的，通常也稱為汽車借款免留車、免押車，而有部分當舖業者會因此要求進行汽車動保設定，主要是為了禁止將車輛過戶與買賣，但不會影響到借款人使用汽車。 汽車借款免留車使用條件？ 辦理汽車借款免留車的條件會依據您選擇的借款管道而不同，以台中當舖來說，申辦條件如下： 借款人須年滿法定年齡20歲以上的完全行為能力人。 須為汽車持有者（車主本人）。 須提供財力證明以表示有還款能力，如：薪資轉帳紀錄、收入證明。 汽車不得有任何欠稅與罰單。 汽車借款免留車推薦哪裡辦？...
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二胎房貸胎額度的估價項目？ 房屋、土地目前市值 土地增值稅 前順位借款金額 有無其它財政欠稅 有無法院查封、官司訴訟、禁止轉移項目 房屋二胎利率多少？房屋二胎利率多少？ 銀行二胎：最高可貸新台幣300萬元，利率則介於年息3%~6％，期限最長年限15年。 租賃融資公司二胎：最多可貸新台幣300萬元，利率約在年息6%到16%，期限最長年限10年，最高成數可達到鑑價110%。 代書二胎：月利率約1% ~ 2.5%，貸款金額沒上限，最高額度可達房價90% ~ 110%以上。 當舖二胎：月利率約2% ~...
