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二胎房貸是什麼？二胎房貸又可以稱作二順位房貸、二胎貸款、房屋二胎、次順位貸款、第二順位貸款，從字面上來說，二胎貸款也就是將原本已經有貸款的房屋，也就是第一順位房貸，運用這間房屋作為擔保品，向不同的銀行或者貸款公司申請房屋抵押貸款，這樣的貸款方式就是我們經常聽到的「二胎房貸」。 而二胎房貸會將債權抵押給兩個不同的債權人，雖然有房屋作為抵押品，但通常銀行會因為風險的關係，因此即便過件給出來的利率也會比較高，申請條件也會比第一順位貸款還嚴格，但和信用貸款相比，利率跟額度上還是具有更多的優勢。 二胎房貸與一胎房貸的差別為何？ 貸款項目...
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汽車借款免留車 汽車借款免留車指的就是車主向金融機構申辦汽車借款後，不需留車於貸方，又稱為汽車借款不留車、汽車借款免押車。 汽車借款免留車條件 想到當舖或融資公司申請高雄免留車，通常需要符合以下申請條件： 核對身分證件：申請人需年滿18歲，持有合法未過期的汽車駕照、行照，並且需要提供相關證件。 具備還款能力：當舖免留車條件最重要的是還款能力，因此需提供薪轉證明、繳稅單或其他收入來源。 信用紀錄正常：由於汽車免留車不押車，類似於信用貸款，分期車須提供繳款證明且無遲繳、欠稅。...
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土地二胎就是當土地已經申請過貸款，再以該土地的殘值向銀行或民間貸款機構申辦二次貸款，使土地抵押債權設定出現第二順位債權人。 不過因為土地的流通性沒有房屋來的高，所以大部分銀行只承辦土地一胎，土地二胎的貸款管道主要以融資公司為主。 土地二胎有哪些種類? 【農業用地】 非都市土地、都市土地農業區或保護區範圍內的農地。 只要是持有農地用地的農民或農地繼承者可以運用農地申貸，也能透過農舍、磚造房屋等進行貸款，擔保品就是以建物為主。 【自地自建的土地】 建築用地，可合法建設多種機構，如住宅、商辦大樓和店舖等。...
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如果要辦土地二胎借錢貸款要如何辦理呢? 有些人因銀行不承作土地二胎會轉往民間土地二胎借錢貸款，審核方式比銀行要來的寬鬆許多。 土地二胎借錢貸款可申貸金額約是估價的5~7成。一般來說土地一胎的設定抵押的貸款額度越低，土地二胎可貸金額越高，但是因為二胎的放款單位所承擔的風險較高，因此相對來說利率也會較高。 假如土地一胎已經借滿了二胎幾乎就沒空間了。 土地二胎借錢貸款找誰貸? 例如農會，土地銀行，民間貸款公司等都是申辦土地二胎貸款的管道。不過銀行或是農會都需設定二胎後代清前貸之後設定為一順位的；單純設定二順位的只剩民間二胎。...
